Tổng quan dự án Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
Dự án Nhà ở xã hội 4 6 8 Ngõ 321 Vĩnh Hưng có vị trí xây dựng đẹp, thuộc phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Dự kiến khi tiếp nhận hồ sơ mua nhà tại dự án, sẽ có hàng ngàn người đã chen nhau nộp với hy vọng có được một suất mua nhà ở xã hội tại dự án này. Giá bán dự kiến tại các căn hộ nhà ở xã hội tại dự án khoảng 18 -20 triệu đồng/m2, trong khi giá bán các căn hộ thương mại bình dân trong khu vực đến 40-50 triệu đồng/m2
Thông tin chung:
- Tên dự án: Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng.
- Vị trí dự án: Số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoà Bình.
- Quy mô dự án: 4.516 m2.
- Mật độ xây dựng: 60%.
- Tổng vốn đầu tư: 1.183,4 tỷ đồng.
- Quy mô dự án: 1 tòa chung cư cao 31 tầng.
- Cơ cấu diện tích: 31m2 (1PN), 52m2 (2PN) và 69,8 m2 (3PN).
- Bàn giao: dự kiến Quý IV-2026
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí dự án NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng tọa lạc tại số 4-6-8 ngõ 321 đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có kết nối giao thông thuận lợi khi cách Hồ Gươm chỉ 5 phút di chuyển giúp cư dân dễ dàng đi vào nội đô hay thông qua tuyến đường Lĩnh Nam di chuyển về phía Nam của Thành phố Hà Nội.
Liên kết vùng NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
- Trường ĐH Công Nghệ 1km
- Chợ Vĩnh Hưng ( 500m )
- Bệnh viện Thanh Nhàn, Vinmec, Bạch Mai 2Km
- Trường Tiểu học, Vĩnh Hưng, Lạc Trung, Vinschool (800m)
Tiện ích NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, chủ đầu tư dự án noxh 4-6-8 Vĩnh Hưng không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.
Nội khu tại dự án noxh 468 Vĩnh Hưng được tích hợp rất nhiều tiện ích thời thượng bên trong khối đế 5 tầng. Như bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Olympic, Khu công viên nước cho trẻ nhỏ, khu vườn đi dạo, trung tâm thương mại, nhà hàng, coffe, phòng Gym, Spa, Chăm sóc sức khỏe, Phòng thư viện, Khu sinh hoạt cộng đồng đáp ứng được mọi nhu cầu của quý cư dân tương lai.
Trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian cây xanh, vườn cảnh quan, hay các dịch vụ từ siêu thị, nhà hàng, Gym & Spa, café,… tại 2 tầng khối đế tòa nhà, mang đến cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa cho các cư dân.
Chung cư 4-6-8 Vĩnh Hưng không chỉ mở ra câu chuyện của cộng đồng sống hiện đại, mang đến sự ấm cúng, quây quần bên những người thương yêu và là nơi thăng hoa những giá trị trọn vẹn của cuộc sống.
Công viên giải trí: Không chỉ là điểm nhấn kiến trúc độc đáo mà công viên sinh thái giải trí là một trong những tiện ích hấp dẫn khách hàng hàng đầu. Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng gần ngày các khu vực công viên hồ điều hòa như: vườn hoa Vĩnh Hưng, hồ sinh thái Vĩnh Hưng, sân vận động Vĩnh Hưng.
Khu chăm sóc sức khỏe và Spa: Ngày nay vấn đề rèn luyện sức khỏe rất được cư dân chú trọng. Hệ thống phòng tập gym được trang bị các thiết bị tập luyện hiện đại, tiên tiến nhất với đa dạng bài tập phù hợp với từng mục đích không chỉ giúp cải thiện tăng cường sức khỏe mà còn làm đẹp thêm cho vóc dáng của cư dân chung cư 468 Vĩnh Hưng.
Khu vui chơi của trẻ em: Giữa thành phố đông đúc chật chội, việc có được một không gian vui chơi lành mạnh an toàn cho con trẻ là điều không phải dự án nào cũng có thể đem lại được. Noxh 4-6-8 Vĩnh Hưng với diện tích rộng rãi được quy hoạch thông minh, tạo ra khoảng không gian tự nhiên ngoài trời để trẻ em có thể tự do vui chơi, khám phá, phát triển bản thân một cách toàn diện nhất.
Hệ thống an ninh: Tại chung cư 4-6-8 Vĩnh Hưng, cư dân sẽ được an tâm tận hưởng cuộc sống trọn vẹn trong từng khoảnh khắc với hệ thống camera 3 lớp giúp đảm bảo an ninh cho tòa nhà 24/7. Không chỉ có đội ngũ bảo an chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm mà nơi đây còn được trang bị hệ thống thiết bị giám sát hiện đại, tân tiến nhất hiện nay.
Hầm để xe hiện đại: 2 tầng hầm được áp dụng công nghệ thông minh vào trong quản lý và vận hành.
Trung tâm thương mại cao cấp: Với đầy đủ các mặt hàng cần thiết phục cho cư dân nơi đây.
Hệ thống PCCC được đầu tư kỹ lương và hiện đại: Giúp giảm rủi ro cháy nổ xuống mức thấp nhất, đồng thời luôn sẵn sàng xử lý một cách nhanh nhất khi có sự cố xảy ra.
Với định vị là sản phẩm nhà ở xã hội chất lượng cao, nhưng thấu hiểu được nhu cầu đối với một không gian sống thư thái, thoải mái, gắn kết cộng đồng cư dân, Chủ đầu tư đã không ngại ngần hy sinh lợi ích của dự án để dành một phần diện tích trong từng tầng căn hộ làm khu vui chơi, sinh hoạt chung từng tầng để xóa đi khoảng cách vô hình của người thành phố; hành lang từng tầng căn hộ được để rộng, và thoáng.
Tiện ích ngoại khu dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng được thừa hưởng tiện ích có sẵn xung quanh như: Siêu thị, Trường học, Công viên, Khu vui chơi giải trí, Phòng khám sức khỏe, …. Với vị trí đắc địa, mặt tiền trải dài gần 400m theo đường Tam Trinh, rất thuận tiện giao thông, thương mại và sinh sống. Không những thế dự án còn sở hữu các tiện ích nổi bật từ lối thiết kế “Hướng tới cộng đồng” từ chủ đầu tư Hoà Bình …
- Hồ sinh thái Vĩnh Hưng 1km
- Trường ĐH Kinh Doanh Công Nghệ 1km
- Trường PT Liên Cấp Vinschool 2km
- Bệnh viện Thanh Nhàn, Vinmec, Bạch Mai 2km
- Trung tâm thương mại Aeonmall Long Biên 4,7km
- Nhà hát lớn Hà Nội 4,5km.
Không chỉ sở hữu tọa độ vàng kết nối đa tiện ích, vị trí còn mang đến cho cư dân 468 Vĩnh Hưng một cuộc sống xanh đúng nghĩa. Tại đây, mỗi khi trở về nhà các chủ nhân tại căn hộ 4-6-8 Vĩnh Hưng sẽ được rời xa khỏi những ồn ào khói bụi để hòa mình vào thiên nhiên xanh mát với tầm nhìn khoáng đạt. Đúng với mục đích của chủ đầu tư khi xây dựng dự án.
Mặt bằng NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có quy mô gồm 1 block chung cư cao 31 tầng và 3 tầng hầm. Sau khi hoàn thiện sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 577 căn hộ chung cư giá rẻ có diện tích đa dạng gồm: Căn 2 phòng ngủ 58m2, 59m2, 61m2, 66m2 và căn 3 phòng ngủ 70m2. thiết kế hợp lý và bàn giao nội thất cơ bản trần sàn, thiết bị vệ sinh Toto có điểm nhấn dát vàng, cùng hệ thống thiết bị thang máy, việt liệu xây dựng, kết cấu xây dựng độ bền trăm năm…
Với kinh nghiệm thực tế thực tế ( đã hoàn thiện các sản phẩm: Danang Golden Bay, HaNoi Golden Lake, Hòa Bình Green City… ), các căn hộ được thiết kế hiện đại, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng và không khi trực tiếp từ thiên nhiên; phòng bếp được thiết kế cạnh logia giúp căn hộ thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
– Phần hầm: Công trình có 03 tầng hầm bố trí các công năng chính gồm: đỗ xe và kỹ thuật; diện tích sàn xây dựng khoảng 4.516 m²/tầng; chiều cao hầm 2 và hầm 3 khoảng 3,3 m/tầng, riêng hầm 1 cao khoảng 4,05 m.
– Phần nổi: Cao 31 tầng + tum thang kỹ thuật; chiều cao khoảng 107,4 m (tính từ cao độ mặt đất đến đỉnh công trình). Trong đó:
+ Tầng 1 bố trí các công năng chính gồm: sảnh, nhà trẻ, dịch vụ thương mại và một số phòng chức năng khác với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.583 m²; chiều cao khoảng 5,5 m.
+ Từ tầng 2 đến tầng 5 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.957 m²/tầng; chiều cao 3,6 m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
+ Từ tầng 6 đến tầng 10 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²/tầng; chiều cao 3,05m/tầng, riêng tầng 5 cao khoảng 5,1m.
+ Tầng 11 bố trí các công năng chính gồm: dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ nhà ở xã hội với: diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²; chiều cao khoảng 3,05 m; số lượng căn hộ 17 căn.
+ Từ tầng 12 đến tầng 31 bố trí căn hộ nhà ở xã hội với: số lượng căn hộ 28 căn/tầng; diện tích sàn xây dựng khoảng 2.700 m²/tầng; chiều cao 3,05 m/tầng.
+ Tum thang kỹ thuật cao 4,8 m; diện tích sàn xây dựng khoảng 565 m².
Diện tích các căn hộ chung cư 4-6-8 Vĩnh Hưng được thiết kế đa dạng từ 58m2 đến 70m2 với công năng từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Phù hợp với nhiều khách hàng tài chính thấp mà nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ.
- Căn hộ 2 ngủ (1wc): có diện tích 61m2 (2 phòng ngủ) + 1WC hướng tới cặp vợ chồng mới cưới. Không gian được quy hoạch rộng rãi vừa đủ cho 2 người với phòng ngủ khép kín, đề cao tính riêng tư hơn căn studio. Cấu trúc căn 2PN +1WC gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2wc): có diện tích 58m2, 59m2, 66m2 là một loại căn khá HOT tại dự án noxh 4-6-8 Vĩnh Hưng bởi diện tích và không gian thiết kế ấn tượng, đủ không gian và phòng cho 2 thế hệ trong 1 gia đình sinh hoạt thoải mái. Căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được xây dựng tối ưu diện tích. Cấu trúc căn hộ gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh. Khu vực nhà vệ sinh bố trí thành ngăn tách biệt khu vực tắm đứng với bồn rửa, thuận tiện sử dụng hàng ngày. Thiết kế căn hộ hướng tới cặp vợ chồng có 1 – 2 con nhỏ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: có diện tích 70m2 (3 ngủ) là loại hình có diện tích rộng rãi nhất tại chung cư 4-6-8 Vĩnh Hưng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Cấu trúc của căn hộ này bao gồm: 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín), 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh.
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI 4-6-8- NGÕ 321 VĨNH HƯNG
Với kinh nghiệm thực tế thực tế ( đã hoàn thiện các sản phẩm: Danang Golden Bay, HaNoi Golden Lake, Hòa Bình Green City… ), các căn hộ được thiết kế hiện đại, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng và không khi trực tiếp từ thiên nhiên; phòng bếp được thiết kế cạnh logia giúp căn hộ thông thoáng, không bị ám mùi khi nấu ăn.
- Thiết kế 28 căn/sàn
- Căn 2 phòng ngủ: 58m – 61m – 66m
- Căn 3 phòng ngủ: 70m2
Mặt bằng chung cư 321 Vĩnh Hưng thiết kế gồm 28 căn/sàn
Căn A diện tích 70m2, thiết kế 3 phòng ngủ
Căn B diện tích 66,9m2, thiết kế 2 phòng ngủ
Căn C diện tích 61,7m2, thiết kế 2 phòng ngủ
Căn E diện tích 66,1m2, thiết kế 2 phòng ngủ
NHÀ MẪU NƠXH 4-6-8 NGÕ 321 VĨNH HƯNG
Quy trình mua chung cư tại Dự án NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
BƯỚC 1: NỘP HỒ SƠ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ TNHH HÒA BÌNH
Khách hàng sau khi hoàn thành hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng theo quy định tại điều 20, Nghị định 100 của Chính phủ, khách hàng nộp hồ sơ đăng ký về chủ đầu tư. Địa điểm và thời gian nộp hồ sơ sẽ được chúng tôi cập nhật sớm nhất
BƯỚC 2: CHỦ ĐẦU TƯ HÒA BÌNH TIẾP NHẬN HỒ SƠ
Sau khi nhận được hồ sơ, bộ phận hành chính của chủ đầu tư – Công ty TNHH Hòa Bình sẽ tiếp nhận hồ sơ mua của khách hàng, thực hiện kiểm tra xem hồ sơ có đầy đủ hay chưa. Nếu chưa, hồ sơ sẽ được trả cho khách hàng để bổ sung, hoàn thiện.
Hồ sơ sau khi được chuẩn bị đầy đủ sẽ được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội để thẩm định một lần nữa. Việc này để đảm bảo rằng các đối tượng khách hàng thuộc 1 trong các nhóm đối tượng được sở hữu nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
BƯỚC 3: TIẾP NHẬN, THẨM ĐỊNH VÀ TRẢ HỒ SƠ CHO KHÁCH HÀNG
Hồ sơ sau khi được kiểm tra có đầy đủ điều kiện sở hữu nhà ở xã hội theo quy định, Sở Xây dựng sẽ thông báo đến chủ đầu tư – Công ty TNHH Hòa Bình. Trong trường hợp số lượng căn hộ mở bán ít hơn số lượng khách hàng nộp hồ sơ đăng ký đặt mua, chủ đầu tư sẽ tiến hành thông báo cho khách hàng tham dự lễ mở bán và bốc thăm chọn căn hộ.
Trường hợp bốc thăm trượt thì trả hồ sơ cho khách hàng để tiếp tục đăng ký mua dự án khác
BƯỚC 4: KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NOXH 4 6 8 NGÕ 321 VĨNH HƯNG
Sau khi khách hàng đã bốc được căn hộ, sẽ có phiếu hiện từ chủ đầu tư để hẹn ngày ký hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư cũng lập danh sách người mua gửi về Sở Xây dựng để công khai danh sách trong thời hạn 30 ngày và phục vụ cho mục đích lưu trữ, quản lý và kiểm tra sau này. Danh sách khách hàng này cũng đồng thời được chủ đầu tư – Công ty TNHH Hòa Bình công bố trên website.
Đối tượng được mua chung cư tại Dự án NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện mua chung cư tại Dự án NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Giá bán các căn chung cư tại Dự án NOXH 4-6-8 Vĩnh Hững là bao nhiêu?
Với thiết kế thông minh và vị trí trung tâm của dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng chủ đầu tư dự kiến; đưa ra mức giá vô cùng hợp lý chỉ từ 17 triệu/m2 – 18 triệu/m2. Hiện tại chủ đầu tư Hoà Bình đã hoàn thiện căn hộ mẫu để khách hàng có thể trải nghiệm rõ hơn.
Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua và thuê căn hộ.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 0986499859
Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực môi giới, cho thuê và chuyển nhượng đất nền, nhà ở, căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý với chi phí tốt nhất trên thị trường.
Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ PHÙ HỢP – ĐÚNG NHU CẦU – GIÁ HỢP LÝ – NHANH NHẤT !
